Terrassenwohnung im Zentrum, 15 km von Linz

Sparkasse Oberösterreich, 4222 St. Georgen an der Gusen

€ 481,13
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sparkasse Oberösterreich, 4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5785401
Anbieter-ID
178
Stand vom
16.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.443,38
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 481,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 113,44
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen im Zentrum der Marktgemeinde Sankt Georgen an der Gusen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Für Menschen, die das Landleben in Stadtnähe schätzen (15 km von Linz, 20 Minuten mit dem Auto in das Linzer Stadtzentrum). Die Terrasse ist groß genug, um sich einen schönen Rückzugsort zu gestalten. Die Wohnung liegt im 2. Stock, kein Lift, bei Bedarf können Tiefgaragenplätze angemietet werden. In wenigen Minuten ist man beim Linzer Hauptbahnhof mit dem Zug (Verkehrsdrehscheibe). Räume (siehe Grundriß): Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Bad (Wanne), WC. Kellerabteil, etc. Ausstattung: Küchenverbau ohne Geschirrspüler (siehe Foto), sonst unmöbliert. Parkett, Fliesen, Kabel-TV. Extra zu zahlen: -Strom: Stromverbrauch wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet. -Heizung: Eigene Gastherme, Gasverbrauch wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet. Jährliche Gasthermenprüfung: Wartungskosten zahlt der Mieter, Reparaturen zahlt selbstverständlich der Eigentümer. -Evt. Tiefgaragenplatz bei Bedarf: € 72,08 inkl. 20% MwSt./Monat -Evtl. Kabel-TV: Wird vom Versorger dem Mieter direkt verrechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 334,26 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 43,74
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Gesamtbetrag 481,13
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Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

HOFMANN + PARTNER Immobilien- und Anlagenges. m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau KommRat Ing. Karin Bergmann
Landstraße 115, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 178 - vielen Dank!