Teilweise Sanierung vor Übergabe!!! 2-Zimmerwohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur! Keine Provision!

Neubaustraße 35, 4400 Steyr

€ 440,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubaustraße 35, 4400 Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6172388
Anbieter-ID
110
Stand vom
20.05.2021
Ab­stand
€ 5.500,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.760,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 440,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.3 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

4400 Steyr / Neubaustraße 35; Wohnen in Steyr bedeutet Leben mit optimaler Anbindung in ausgezeichneter Infrastruktur! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr und verfügt über eine sehr gute Straßen- und Verkehrsanbindung. Auch öffentlich ist die Liegenschaft optimal angebunden, der Bahnhof ist nur 1,4 Kilometer entfernt. Das beliebte Einkaufszentrum „City Point“ erreichen Sie mit dem Auto in nur 3 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés. Aber auch in Siedlungsnähe, sind die nächsten Lebensmittelmärkte nur 10 Gehminuten entfernt. In den charmanten Stadtkern gelangen Sie zu Fuß in rund 15 Minuten. Mit dem Fahrrad schnell aber sicher unterwegs, der Ennsradweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei. Weitere Sport- und Naherholungseinrichtungen wie Spiel-, Tennis- und Fußballplätze liegen nur 700 Meter entfernt. Die Raumaufteilung erschließt sich wie folgt: - Vorraum/ Garderobe - Abstellraum - WC - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Keller inklusive Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet. Ein Auszug ist jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Kündigungsfrist - möglich. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: rd. € 440,-- Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert. Kaution/ BKB: rd. € 1.760,-- Folgende Arbeiten werden vor Übergabe durchgeführt: - Einbau Gasetagenheizung - Ausmalen der Wohnung - Lackieren der Türstöcke Schicken Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail an konstanze.hoedl@ebs-linz.at Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.ebs-linz.at/formulare Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 40
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Gesamtbetrag 440
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Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)

EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Frau Konstanze Hödl
Ziegeleistrasse 37, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 110 - vielen Dank!