TEILMÖBLIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN TRAUN

4050 Traun

€ 620,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6656769
Anbieter-ID
1860
Stand vom
11.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.900,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 620,00
Gesamt­miete
€ 620,00
Netto­kalt­miete
€ 490,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 80,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Endenergiebedarf
126.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
126.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die teilmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon, befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in der Johann-Mayrleb-Straße, nahe dem Zentrum Traun.

Die Raumaufteilung:

Vorzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer

Ausstattung:

ablösefreie Teilmöblierung (siehe Fotos), Kellerabteil, Fernwärmezentralheizung, allgemeine PKW-Stellplätze entlang der Liegenschaft.

monatliche Kosten:

Miete inkl. BK und Steuer: EUR 620,00

Strom und Fernwärme werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger/Anbieter abgerechnet.

einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.900,00

Vermittlungsprovision: EUR 1.352,74 (2 Bruttomonatsmieten inkl. USt.)

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre vermietet.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 126,00
 HWB Klasse: D


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1860 - vielen Dank!