Tag der offenen Tür! Schlüsselfertige geförderte Doppelhaushälfte mit Donaublick Top 3 PROVISIONSFREI!!

Derndorferweg, 4048 Puchenau (Linz)

€ 399.000,00
Kauf
4.5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Derndorferweg, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
206 m2
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
56 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4785220
Anbieter-ID
3431
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
€ 399.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21.74 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mitten im Grünen und doch so zentral. In einer ruhigen Siedlungslage wurden diese 2 Doppelhäuser errichtet. Das besondere Highlight ist der schöne Donaublick. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie das Stadtzentrum von Linz. Es wurden 2 Doppelhäuser in Niedrigstenergie, vollunterkellert und in ziegelmassiver Baumeisterqualität errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Der einzigartige Donaublick wird im Sommer beim Verweilen auf der Terrasse das Urlaubsfeeling erhöhen. Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Im Gesamtkaufpreis ist bereits der Grundanteil, Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte, die Vollunterkellerung (belagsfertig!), die Anschlusskosten, als auch die anteilsmäßigen Allgemeinflächen enthalten. Wahlweise kann auch eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Der Rohbau ist fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden! Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3431 - vielen Dank!