Super Gelegenheit Passiv Energie Reihenhaus in Timelkam Bj. 2006!

4850 Timelkam

€ 360.000,00
Kaufpreis
7.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7,5
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6637537
Anbieter-ID
4007
Stand vom
14.11.2021
Kauf­preis
€ 360.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 76,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35 m2)
Separates WC
2
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angeboten wird hier eine Passiv Reihenhaus in der Bahnhofstraße in Timelkam! Die Hausanlage wurde 2006 von einen Regionalen Bauträger errichtet. Durch die Zentrale Lage des Objektes sind die Nahversorger und Schule sowie Kindergarten Fußläufig zu erreichen. Eine sonnige ruhige Lage kann für die Neuen Besitzer die Lebensqualität für die Zukunft sichern. Durch die Passivenergiebauweise wird dieses Haus sehr Kostengünstig und Umweltfreundlich betrieben. Es wurde vor 2 Jahren ein hochwertiges neues Badezimmer gestaltet. Die Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: • Erdgeschoß: Vorraum mit WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, Terrasse mit Grünfläche/Garten • 1 Obergeschoß: 3 Zimmer mit Badezimmer incl. WC • 2 Obergeschoß: Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN STADTRANDLAGE! Durch diese sehr gute Lage, können Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Kindergarten und Schulen fußläufig sehr gut erreicht werden, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzg

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:3.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Dämon
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4007 - vielen Dank!