Studio im Stadtzentrum Wels

4600 Wels

€ 816,00
Miete
3
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Zimmer
3
Nutzfläche
136 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1945
verfügbar ab
Sofortbezug
Online-ID
4402161
Anbieter-ID
964/26140
Stand vom
18.10.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 816,00
Gesamt­miete
Netto
€ 816,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 816,00
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.11.2024
Heizwärmebedarf
127 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49

In unmittelbarer Zentrumslage (Schmidtgasse-Ringstraße) in Wels, befindet sich dieser großzügiger Lager- oder Studioraum mit rund 136 m².

Die Fläche ist individuell nutzbar und eignet sich als Lager genauso wie als Fotostudio, allgemeines Büro oder Dienstleistungszentrum - für Unternehmer, die eine Zentrumslage bevorzugen.

Der Zugang erfolgt wahlweise über ein großzügiges Stiegenhaus oder über einen Personenlift.

Die große Fläche ( ca. 115 m² + ca. 3 m Raumhöhe) verfügt über einen Glaserker, der durch seine südwestliche Ausrichtung viel Licht in den Raum bringt.

Die Nutzbarkeit kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltetet werden, ein Kellerabteil ist inkludiert.

Der Verbrauch an Storm, Heizung und Wasser ist über eigene Zähler abzurechnen.

Sichern Sie sich hier Ihr Studio für Ihre hochwertige Betriebsstätte - um Ihren persönlichen Anforderungen in dieser Stadtlage bestens gerecht zu werden.

 

Hier geht´s zum 360 Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202004?accessKey=5b2f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26140 - vielen Dank!