Stilvolle Eigentumswohnung im 1. Bezirk Wiens zu verkaufen

1010 Wien

€ 3.500.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
156 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6760454
Anbieter-ID
1081
Stand vom
09.12.2021
Kauf­preis
€ 3.500.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
4
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
Möbliert
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
157.79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht diese prachtvolle ca. 156 m2 große, exklusiv renovierte Altbauwohnung im 1. Bezirk Wiens. Die gesamte Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 4 WC´s. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fließen ausgestattet. Allgemeine Informationen: Die Wohnung betritt man über einen ca. 16 m2 großen Vorraum. Links und Rechts davon schließen sich direkt zwei Zimmer mit ca. 14 m2 Fläche an. Beide Zimmer verfügen über ein separates Bad mit WC. Ebenso vom Vorraum erreichbar ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 44 m2. Hier schließen sich zwei weitere Zimmer mit ca. 26 m2 und 16 m2 an. Die an das Wohnzimmer angrenzende ca. 21 m2 große Küche verfügt über einen ca. 8 m2 großen Schrankraum, welcher genügend Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung besticht durch eine stilvolle Einrichtung mit hochwertigen Möbeln, sowie Geräten. Hier bleiben keine Wünsche offen. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: beginnend von Louis Vuitton, Chanel & Co. bishin zu Lebensmittelmärkte. Ebenso befinden sich zahlreiche Apotheken, Arztpraxen und Physiotherapien in der Nähe. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Informationen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:157.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1081 - vielen Dank!