Stilvolle Altstadtwohnung im Herzen von Salzburg

5020 Salzburg

€ 580.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,81 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6678161
Anbieter-ID
9816
Stand vom
23.05.2022
Kauf­preis
€ 580.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 167,56
Badezimmer
1
Altbau
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Baujahr
1634
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mitten im Herzen der Stadt Salzburg befindet sich diese exklusive Altbauwohnung. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und trägt gleichzeitig einen Reichtum an Geschichte und Kultur der Stadt Salzburg mit sich: das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde erstmals im Jahr 1634 urkundlich erwähnt. Das Objekt ist Bestandteil der ältesten Geschichte Salzburgs und prägt seit nunmehr 5 Jahrhunderten das wunderschöne Stadtbild mit. Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² befinden sich ein modern ausgestattetes Badezimmer, eine stilvolle Küche mit einer hochwertigen Steinplatte, ein schönes Schlafzimmer, ein großzügiger Vorraum sowie ein zusätzlicher Raum, der optimal als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Gliederung der Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn- & Essbereich moderne Küche stilvolles Bad mit Dusche und WC Kinder, Büro- oder Gästezimmer Schlafzimmer großzügiger Vorraum Die Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf das linke Salzachufer, das zum Spazierengehen und Flanieren einlädt und befindet sich gleichzeitig im Herzen der pulsierenden Stadt Salzburg, die jährliche unzählige Kulturliebhaber anzieht. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage der Wohnung ist die zu Fuß erreichbare Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine stilvolle Altbauwohnung mit einzigartiger Ausstattung und einzigartigem Flair im Herzen Salzburgs- all das verwirklicht diese wunderschöne Wohnung. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch MA
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9816 - vielen Dank!