Stilvolle 4-Zi.-Wohnung in Vöcklabruck!

4840 Vöcklabruck

€ 329.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Kellerfläche
12 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6728929
Anbieter-ID
0004000063
Stand vom
04.01.2022
Kauf­preis
€ 329.000,00
Preis pro m²
€ 3.582,52
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
31.08.2020
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Tiefgarage
1

Gepflegte und helle 4-Zi.-Eigentumswohnung in Vöcklabruck!


In einer herrlichen Lage mit Zugang zu allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Nahversorgern und doch fern des Stadttrubels können Sie hier Ihre Füße entspannt hochlegen und den Alltag draußen lassen.


Nachdem Sie Ihren PKW in der Tiefgarage auf Ihrem eigenen Parkplatz abgestellt haben, gelangen Sie über das Stiegenhaus in das 1. Obergeschoss, wo sich Ihre Wohnung befindet. Sie betreten das Objekt über einen Vorraum, der genug Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das vom Bad getrennte WC, gleich links neben der Eingangstür. Das Herz der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia, die südseitig ausgerichtet ist und einen beruhigenden Blick auf das Höllengebirge sowie in den Innenhof bietet.


Erst vor kurzem wurde die hochwertige Küche angeschafft, die mit allem ausgestattet ist, was der moderne Koch heute so braucht. Die Familie findet sich im angrenzenden Esszimmer am eleganten Esstisch zusammen und kann sich nach der Mahlzeit wieder in die eigenen Gemächer zurückziehen. Insgesamt 3 Zimmer stehen dafür zu Verfügung. Im Bad gibt es eine Badewanne mit Dusche und Platz für die Waschmaschine. 


Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und, wie schon angesprochen, ein eigener PKW Abstellplatz in der Tiefgarage.


Die Wohnanlage ist hausverwaltet und sehr gepflegt, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen, als Ihren Wohnbereich. 


Gleich in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Sport- sowie Freizeitanlagen und zu Fuß ist alles zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad ist man schnell überall in der Stadt und mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der Autobahn Richtung Salzburg/Wien, zum Attersee fahren Sie 14 Autominuten und zum Traunsee 22 Minuten.


Sollten Sie eine persönliche Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen hierfür sehr gerne zur Verfügung.

Carina Zwahr: 0676/ 8142 82864 oder per Mail: zwahr@raiffeisen-immobilien.at

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Zwahr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000063 - vielen Dank!