STIFTCHALETS ST.FLORIAN | NEUBAUPROJEKT

Stiftstraße 17, 4490 St. Florian

€ 339.100,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
80,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stiftstraße 17, 4490 St. Florian
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Gartenfläche
66,08 m2
Wohnfläche
80,67 m2
Kellerfläche
3,09 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
5595795
Anbieter-ID
1070
Stand vom
29.06.2020
Kauf­preis
€ 339.100,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Baujahr
ca. 2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Stiftchalets Sankt Florian | Stifterstraße 17 In einer der besten Lage von St. Florian errichtet die Firma „FLORIAN 52 Projektgesellschaft mbH“ vertreten durch die Firma Bau & Boden Immobilien Linz eine Wohn - und Geschäftshaus - Anlage mit 3 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 27 Eigentumswohnungen zwischen 50,00 m² und 146,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten und oder Balkone. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das Neubauprojekt - Stiftchalets Sankt Florian - steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosen Charakter. Geplanter Realisierungszeitraum: Baubeginn Frühjahr 2020. Fertigstellung | Herbst 2021. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Beratung & Verkauf: Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96

DIM Die Immobilienmaklerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Straßmayr
Hirschgasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1070 - vielen Dank!