STEINHAUS bei WELS: LAND.LEBEN - STADT.NAH Wohnen...

4641 Steinhaus

€ 298.000,00
Kauf
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4641 Steinhaus
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 223 m2
Wohnfläche
175 m2
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
4927979
Anbieter-ID
1280
Stand vom
13.09.2019
Kauf­preis
€ 298.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
247 kWh/m2a
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LAND.LEBEN - STADT.NAH Wohnen Dieses ca. 1952 errichtete Wohnhaus, welches ca. 1967 erweitert wurde befindet sich in einer sehr guten - von Ein- und Zweifamilienhäuser- geprägten Wohnlage in Steinhaus bei Wels. Hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Zustand, welcher sich nahtlos über die einladende Gartenfläche des gesamten Grundstückes mit ca. 1.223 m2 Gesamtfläche erstreckt. Die naturbelassenen Plätze und ein traumhafter Baumbestand laden im Garten zum Verweilen ein. Individuell ist auch die Nutzungsmöglichkeit, da das ersterrichtete Wohnhaus und die nachträgliche Erweiterung auf Wunsch sofort getrennt bewohnbar sind, jedoch ohne Aufwand zusammengelegt werden können. Erwähnenswert ist jedenfalls die Garage, welche neben der Zufahrt auch über das Untergeschoss erschlossen ist. Diese Gelegenheit bietet äußerst spannende als sehr selten zu bezeichnende Möglichkeiten für die/den neuen Eigentümer... ...Die Modernisierung des bestehenden Wohnhauses samt Erweiterung ...Gänzlicher Neubau (Nach derzeitigem Stand gibt es keinen Bebauungsplan) ...Sicherung eines großzügigen Grundstückes in äußerst attraktiver Lage als Wertanlage u.v.m. Aufgrund der hervorragenden Lage wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Krabbelstube,etc.), sowie unzählige Unternehmensstandorte, Ausbildungsstätten und die Stadt Wels befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Nutzen Sie die als sehr selten zu bezeichnende Gelegenheit - Zum Kaufpreis einer Eigentumswohnung erwartet SIE ein Wohnhaus mit einem bezaubernden Garten auf einem großzügigen Grundstück, in einer aufstrebenden Lage vor den Toren von Wels. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% +USt zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

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