Start-up Büro mit 25,34 m²

4490 St. Florian

€ 344,10
Miete
25,34
m2

Objektdaten

Adresse
4490 St. Florian
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
25,34 m2
Nutzfläche
25,34 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
3740750
Anbieter-ID
2675
Stand vom
13.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1 000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 344,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,10
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
58.8 kWh/m2a

25,34 m² Bürofläche-ideales Starterbüro Lage Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St. Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Beschreibung: Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume ca. 25,34 m² befinden sich im 1. Obergeschoß. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: * Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. * Hohe Lebens-und Arbeitsqualität * Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. * Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. ) Der Heizwärmebedarf beträgt 58,80 kWh/m²a, ein Energieausweis vom 04.02.2009 liegt vor. PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro: 234,- inkl. USt. Betriebskosten Euro 68,10 inkl. USt. zuzüglich Euro 42,- Strompauschale Mietpreis inkl. BK und Strompauschale Euro 344,10 Kaution: 1.000,- auf Sparbuch Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Besichtigung: Jederzeit nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 1281 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Mario Zoidl, MBA
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2675 - vielen Dank!