STADTWOHNUNG IN LINZER BAHNHOFSNÄHE

Figulystraße 24, 4020 Linz

€ 806,52
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Figulystraße 24, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,1 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6586214
Anbieter-ID
7638948
Stand vom
14.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.420,00
Provision für Mieter
EUR 733,20 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 7,07
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 806,52
Gesamt­miete
€ 806,52
Netto­kalt­miete
€ 573,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,11
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.00 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
24.52 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
24.52 kWh/m2a

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, 04. OG

Lage/Objekt: Diese ruhige Stadtwohnung befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe des Hauptbahnhofes, in Linz. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Landstraße ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 04. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.
Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m²

Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 879,84 (in Worten: achthundertneunundsiebzig Komma vierundachtzig).
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,52


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christa Sinzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7638948 - vielen Dank!