Stadtplatz Vöcklabruck - Geschäftsfläche zu kaufen

4840 Vöcklabruck

€ 144.500,00
Kauf

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zustand
gepflegt
Online-ID
4581162
Anbieter-ID
964/25389
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
€ 144.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Separates WC
1
Barrierefrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.04.2028
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Geschäftslokal befindet sich in einer Passage im Zentrum von Vöcklabruck und bietet ebenerdig eine Nutzfläche von ca. 103,76 m². Die vorhandene Fläche eignet sich hervorragend als Verkaufslokal jeder Art, aber auch als Büro oder Ordination, usw.

Der Zugang zum Geschäftslokal ist barrierefrei möglich, öffentliche Parkplätze für Kunden sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Die glasüberdachte Passage ist sehr hell und garantiert eine wetterunabhängige Warenpräsentation selbst vor dem Geschäft. Eine Be- und Entladezone befindet sich an der Gebäuderückseite.

Neben der Verkaufsfläche sind noch ein WC und ein kleiner Wirtschaftsraum inkludiert.

Derzeit werden die Räumlichkeiten vor allem als Verkaufsfläche genutzt, sind aber auch für andere Verwendungszwecke bestens geeignet.

Das Lokal ist teilweise mit einer Belüftung und Klimaanlage ausgestattet.

Ich freue mich darauf, die Räumlichkeiten mit Ihnen zu besichtigen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Preining

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/25389 - vielen Dank!