Stadtoase Wels, Top 3.4

Herrengasse 4, 4600 Wels

€ 309.400,00
Kauf
3
Zimmer
85,94
m2

Objektdaten

Adresse
Herrengasse 4, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,94 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4279978
Anbieter-ID
5015
Stand vom
26.03.2019
Kauf­preis
€ 309.400,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

STADTOASE Welser Herrengasse

Wohnen, wo im 17. Jahrhundert der Adel residierte!

Erneut ein Hightlight des Linzer Immobilienentwicklers Bau&Boden Immobilien und Sedes Immobilien in Zusammenarbeit mit dem Welser Architekturbüro pepe architecture. Die Herrengasse ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Welser Zentrum, nur einen Katzensprung von den zahlreichen Welser Innenstadtgeschäften entfernt.

Wohnungstypen: Wunderschöne Zwei- bzw. Drei-Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Zwei perfekt ausgerichtete Penthouses auf einer Ebene, die auch zusammengelegt werden können. Ideal auch für Anleger – perfekt aufgeteilte Wohnungen für die Weitervermietung.

Bildung: Alle Schultypen u.a. der Fachhochschule Campus Wels, die HTL, der Waldorfkindergarten, das Gymnasium, die Mittelschule sind fußläufig schnell erreichbar.
Naherholungsgebiete. Das Laufdorado der Stadt Wels verfügt über vier Laufstrecken entlang des idyllischen Treppenweges an der Traun und ist leicht erreichbar. Durch seine parkähnliche Anlage bietet er Entspannung vom Stress des Alltages und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Infrastruktur: Öffentliche Anbindung. Der Bahnhof und Busbahnhof (KJ) sind die Welser Drehscheiben für den regionalen und überregionalen Verkehr. Alle Buslinien haben hier ihren Ausgang. Das Projekt Herrengasse befindet sich der näheren Umgebung der genannten öffentlichen Anbindungen.

www.stadtoase-wels.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 27,77
 HWB Klasse: A+


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Arnold Hirschl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5015 - vielen Dank!