Stadtjuwel in Ruhelage - Wels Zentrum

4600 Wels

€ 235.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Kellerfläche
8,5 m2
Nutzfläche
108,6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5130065
Anbieter-ID
964/27430
Stand vom
16.01.2020
Kauf­preis
€ 235.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 313,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 182,12
Heiz­kosten
Netto
€ 53,10
Sonstige Kosten
Netto
€ 49,40
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.07 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Parkhausstellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.03.2023
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 108 m² befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer EWE Einbauküche inkl. Imperial Backofen, Mikrowelle, einer Spülmaschine und einer integrierten Wärmeplatte. Weiters verbleiben in der Wohnung sämtliche eingebauten Möbel (Küchentisch und Bank, Vorraummöbel und Bettanlage).

Sie hat 2 verschiedene Raumhöhen. Einerseits mit einer Raumhöhe von 2,80 m und andererseits einer Raumhöhe von 3,40 m.

Die Sprechanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet.

Für Sonnenschutz sorgt eine elektrische Markise am Balkon und im Wohnzimmer und Küche sind Rollläden angebracht.

Im Parkhaus gehören zwei Autoabstellplätze (Doppelparker) dazu.

Die Betriebskosten inkl. Instandhaltung und Heizung betragen derzeit Euro 313,45.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Frau Flutra Turgut

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27430 - vielen Dank!