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Ziegeleistraße 82A, 4020 Linz

€ 365.300,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ziegeleistraße 82A, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
59,77 m2
Kellerfläche
2,71 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
6771310
Anbieter-ID
1166
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
€ 365.300,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.17 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Sperling Gugl | Ziegeleistraße 82A | Neubauprojekt Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 82A, erbaut die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl. Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das „Sperling - Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter. Realisierungszeitraum: Baubeginn Frühjahr 2022. Baufertigstellung Frühjahr 2024. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Beratung | Verkauf Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder DIM Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 Mail: office@asdim.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

DIM Die Immobilienmaklerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Straßmayr
Hirschgasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1166 - vielen Dank!