sowas gibt es nicht alle Tage - Terminbesichtigung am Freitag den 18. Juni und 25. Juni 2021 ab 13 Uhr

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 670,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
3
Online-ID
6054485
Anbieter-ID
2348
Stand vom
11.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 670,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
107 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einzigartig - das findet man nicht alle Tage - Mietwohnung am Hauptplatz - ganz oben Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Lage ... mitten am Hauptplatz von Kirchdorf eingebettet zwischen Sparkasse Kirchdorf und Pizzeria Toscanini; im 3. Obergeschoss; Wohnung ... hat eine Wohnfläche von rund 70m² bestehend aus Vorraum, Esszimmer mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Einbauschrank, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC; private Parkplätze stehen auf der Hinterseite des Hauses zur Verfügung; Eingang vom Hauptplatz möglich oder von der Hinterseite; Zustand ... neuwertig mit moderner Einbauküche inkl. Einbaugeräte; Welche Gründe sprechen für das Leben in einer Kleinstadt? Weniger Verkehr, gute Luft, die Nähe zur Natur, alles ist überschaubar und liegt nah. Überzeugen Sie sich selbst!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 436,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,83 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 67,36
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Gesamtbetrag 670
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Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr David Winkler
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