Sonniges, gut einteiltes Büro/Studio/Praxis in zentraler Lage

5101 Bergheim

€ 670,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
67 m2
Nutzfläche
67 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6662493
Anbieter-ID
9825
Stand vom
13.10.2021
Provision für Mieter
1608.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 670,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,00
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Sonniges Büro/Studio/ oder auch Praxis, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in Salzburg-Bergheim befindet. Ideal geeignet für alle Kosmetik- und Wellnessbereiche, wie Massagen, Nagelstudio, Kosmetiker, Fusspflege uvm. Kann aber auch als Büro oder Praxis genutzt werden. Das Objekt verfügt über ca. 67 m² und besteht aus insgesamt 3 verschieden großen Räumen zwischen 12,57 m² und 19,72 m². Des Weiteren gibt es einen Vorraum, welcher als Wartezimmer oder Foyer genutzt werden kann, sowie 2 seperate Toiletten. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Elektroheizung - Heizung und Strom sind NICHT im Mietpreis inkludiert! Sollte man Lagerflächen brauchen, würden im Keller verschiedene Größen zur Verfügung stehen - weitere Infos auf Anfrage! Parkplätze können seperat dazu gemietet werden - Kosten hierfür € 30,-/Monat. Bezug: sofort Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten in bar Provision: 2 BMM+ 20% Mwst. Nettomiete + Betriebskosten: € 670,- zzgl. 20% Mwst. + zzgl. Heizung u. Strom Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 536
Betriebskosten 134
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 670
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9825 - vielen Dank!