Sonniger Baugrund

4581 Rosenau am Hengstpaß

€ 44.880,00
Kaufpreis
816 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4581 Rosenau am Hengstpaß
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
816 m2
Online-ID
6237241
Anbieter-ID
2378
Stand vom
17.07.2021
Kauf­preis
€ 44.880,00
Er­schließung
€ 5.795,72
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)

Sonniges und leistbares Grundstück in der Nationalparkgemeinde Rosenau am Hengstpass mit Süd/Südwest ausgerichteter Hanglage. Die Lage: Gemeindegebiet von Rosenau am Hengstpass; nur rund 2,5 km nach Windischgarsten mit ausgezeichneter Infrastruktur; idyllische und einzigartige Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Gemeinde Rosenau, kleine Landgemeinde bekannt für Holzverarbeitung und Lage am Hengstpass, der Verbindung zwischen dem Enns- und dem Garstnertal; Marktgemeinde Windischgarsten, attraktiver Luftkurort mit rund 2300 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad und Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Die Autobahnauffahrt zur A9 ist im ca 6 km entfernten Pichl, Gemeinde Roßleithen. Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 37 km, Landeshauptstadt Linz in 91 km und Liezen in 22 km; Der Baugrund: befindet sich auf einer Anhöhe in der schönen Windhagsiedlung. Das als Bauland-Wohngebiet gewidmete Grundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 816m² und ist voll aufgeschlossen. Die Mindestanschlußgebühr für Wasser, Kanal bzw. der Verkehrsflächenbeitrag sind bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Bauzwang ist keiner. Der Großteil der Infrastruktur - von Ärzten bis zur Schi-MS - befindet sich in der Nachbargemeinde Windischgarsten. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim - wer Ruhe sucht und sich vom hektischen Alltag erholen will, ist hier gut aufgehoben.
Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

RE/MAX Kirchdorf in Micheldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Haslhofer
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2378 - vielen Dank!