Sonnige Wohnung mit Wohlfühleffekt!!! inkl. Garten und Garage

4800 Attnang-Puchheim

€ 255.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang-Puchheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
58 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5073599
Anbieter-ID
57
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
€ 255.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 398,84
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Am Rande der Stadt, nur wenige Gehminuten bis zum Zentrum! Diese ca. 100 m² Wohnung mit Loggia und direktem Zugang zu eigenem Garten, befindet sich im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Teil von Puchheim und hat die perfekte Verkehrsanbindung, B1 und Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde 2016 liebevoll saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand! Neben den hellen Räumen bietet die Wohnung auch eine tolle Aufteilung und genug Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia und direktem Zugang zu eigenem Garten, Küche, Esszimmer (oder auch als Arbeitszimmer bzw. mit kleinem Umbau auch als weiteres Schlafzimmer nutzbar), Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Garage zugeordnet. Ein großes Plus, die moderne und sehr stillvolle Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie können ohne viel Aufwand die Wohnung gleich beziehen - Koffer packen und einziehen! 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/V4OX Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

SIGNITAS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gorica Nikolic
Stadtplatz 37, 4840 Vöcklabruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 57 - vielen Dank!