Sonnige Penthousewohnung mit großer Terrasse in Linz

4020 Linz

€ 1.284,38
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
81,44 m2
Wohnfläche
81,44 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
9702469
Anbieter-ID
24032
Stand vom
04.10.2024
Provision für Mieter
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.284,38
Gesamt­miete
€ 1.284,38
Netto­kalt­miete
€ 936,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 254,16
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28.69 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Endenergiebedarfskennwert
49.6 kWhm2a
Heizwärmebedarf
49.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonnige Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse in Linz

Diese sonnige Penthouse-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stockhofviertel und ist kurzfristig verfügbar. Das aufstrebende Wohngebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, die zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Dreizimmeraufteilung (derzeit nur Zweizimmer vorhanden, wird aber auf Wunsch geändert). Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die moderne, neuwertige Küche mit Kochinsel und Vollausstattung keine Wünsche offenlässt.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer Duschwand, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Der Sonnenschutz wird durch elektrische Raffstores und einer Markise (inklusive) auf der großen, sonnigen Dachterrasse, die einen traumhaften Fernblick bietet, ergänzt. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, die Beheizung erfolgt über die Fernwärme, mit direkter Verrechnung über die Ista. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral.

Weitere Annehmlichkeiten sind ein separater Müll- und Fahrradabstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum im Innenhof. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Lift zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden und es gibt einen Gemeinschaftsgarten.

Diese einzigartige Wohnung vereint urbanes Wohnen in zentraler, dennoch ruhiger Lage mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Ausstattung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,60
 HWB Klasse: B

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage

Anfrage senden

IMMOS Immobilien

Firma Gerold Stadlhuber

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOS Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Firma Gerold Stadlhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24032 - vielen Dank!