Sonnige Neubaumietwohnung mit Terrasse und Garten

Kremsmünsterer Straße, 4030 Linz

€ 1.159,23
Gesamtbelastung
2
Zimmer
77,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kremsmünsterer Straße, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
28,68 m2
Wohnfläche
77,54 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
8831959
Anbieter-ID
28003
Stand vom
15.01.2024
Provision für Mieter
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.159,23
Gesamt­miete
€ 1.066,18
Netto­kalt­miete
€ 775,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 306,29
Heiz­kosten
€ 93,05
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.83 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
48 Monate
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Endenergiebedarf
30.7 kWhm2a
Heizwärmebedarf
30.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.43
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne, ökologische und sonnige Neubaumietwohnung in Ebelsberg

Diese Neubaumietwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche und durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Besondere Highlight ist der große Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt.

Besonders hervorzuheben:

- Ökologischer nachhaltiger Holzbau
- Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung
- Kollektoren unter der TG für die Kühlung
- Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung
- Barrierefreiheit
- Tiefgarage mit E-Ladestationen zur Nachrüstung
- Begrünte Gemeinschafts-Dachterrasse
- Allg. Kellerflächen

Besondere Ausstattung:

- Fenster: 3-fach-Isolierverglasung
- Türen: Eingangstüren verdeckte Türbänder, stumpf einschlagend, Innentüren stumpf einschlagend
- Fußböden: Landholzdiele Eiche geölt, Feinsteinzeugplatten, Keramikplatten 50/100 auf den Terrassen und Loggien
- Badezimmer: Waschbecken, Dusche, WM-Anschluss, Lüftung

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,70

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anfrage senden

IMMOS Immobilien

Firma Gerold Stadlhuber

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMOS Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Firma Gerold Stadlhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 28003 - vielen Dank!