Sonnige Kleinwohnung mit Panoramablick

4820 Bad Ischl

€ 169.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6402476
Anbieter-ID
964/28693
Stand vom
25.08.2021
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 152,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 152,84
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.92 m2)
möbliert
vollmöbliert
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.06.2031
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in absoluter Traumlage in Bad Ischl im Salzkammergut lässt keine Wünsche offen. Sie genießen einen erhaben Panoramablick in Richtung Süden. Der zugehörige Balkon bietet die Möglichkeit, den wunderschönen Ausblick und die Ruhe an der frischen Luft zu genießen. Über den Flur gelangen Sie in die  abgetrennte Küche mit Durchreiche, in den praktischen Abstellraum sowie in den hellen Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2009 umfassend saniert. Beheizt wird das Gebäude mittels Ferngas-Zentralheizung.
Es stehen Allgemeinräume wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein allgemeines WC zur Verfügung. 

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 153,-- Euro exkl. Strom. Die Wohnung wird möbliert übergeben.

 

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, EA, Bewertungsgutachten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Putz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28693 - vielen Dank!