sonnige 4-Zimmer-Eckwohnung mit Seeblick - Zweitwohnsitz möglich

Im Hocheck 12, 4813 Altmünster

€ 259.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Im Hocheck 12, 4813 Altmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6351711
Anbieter-ID
4079
Stand vom
30.09.2021
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 355,82
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
155.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung Am Fuße des Gmundnerbergs in der beliebten Wohnanlage "Im Hocheck" liegt diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage. - wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt - im 1. Stock. Von der verglasten Loggia genießen Sie den Ausblick ins Grüne, teilweise auf den Traunsee und seine umliegende Gebirgswelt. Die Wohnung bietet drei ruhige Zimmer (Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Schrankraum), alle mit Ausgang auf die zweite, rückwertige Loggia, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen praktischen Abstellraum und ein gemütliches Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia und südseitigem Balkon. Ausreichend Autoabstellplätze für sich und Ihre Besucher befinden sich direkt beim Haus. Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4079 - vielen Dank!