Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon

4612 Scharten

€ 690,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
63,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4612 Scharten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
63,09 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6499600
Anbieter-ID
9749
Stand vom
03.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 690,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnen in idyllischer Natur Das Naturparadies direkt vor der Haustür und doch die Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz genießen? Eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick liegt diese Wohnung in einem ruhigen Haus mit insgesamt 4 Parteien. Heimkommen und Wohlfühlen? Das ist in dieser Wohnung garantiert! Die zentral begehbare Wohnung teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Schlafzimmer (15m2), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, sowie den großzügigen Wohn-/Küchenbereich (34m2). Von hier gelangen Sie auch direkt auf den großen, südwestseitigen Balkon in absoluter Ruhelage. Der Wohnung sind 2 Parkplätze zugeordnet. Gute Infrastruktur: Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt, Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus nach Wels/Eferding) fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 627,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,73
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Gesamtbetrag 690
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Elke Ruetz
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9749 - vielen Dank!