Sofort loslegen! Praxis-/Ordinations-/Atelier-/Bürofläche - Ziegeleistraße Linz - Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung! Klimatisiert!

Ziegeleistraße, 4020 Linz

€ 742,79
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
60,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ziegeleistraße, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2,5
Büroflächen
60,4 m2
Nutzfläche
60,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6036903
Anbieter-ID
99
Stand vom
01.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 742,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,47
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 : Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Bei Bedarf, kann die Fläche um weitere 55 m² erweitert werden!!! Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm. Der Froschberg ist umgeben von namhaften Firmen und Einrichtungen: LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, etc. Ausstattung: Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Außenjalousien, auf Wunsch voll möbliert (Teeküche, Schreibtische, Schränke), Kellerabteil; Parken direkt vorm Haus: Optional kann 1 PKW-Stellplatz zur Fläche mit vermietet werden. Nettomiete € 20,-- zzgl. BK und USt. Mietkonditionen: Miete netto € 9,-- / m² Hauptmietzins netto € 543,60 Betriebskosten netto € 75,39 20% Umsatzsteuer € 123,79 Gesamtmiete € 742,78 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten! Schicken Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail an konstanze.hoedl@ebs-linz.at Sie sind an weiteren Angeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.ebs-linz.at/formulare Wir beraten Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 543,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 75,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 123,8
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Gesamtbetrag 742,79
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)

EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Frau Konstanze Hödl
Ziegeleistrasse 37, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 99 - vielen Dank!