Sofort einziehen!! Schlüsselfertige geförderte Doppelhaushälfte Top 2

4048 Puchenau

€ 399.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4048 Puchenau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
263 m2
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
56 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2019
Online-ID
4531767
Anbieter-ID
915
Stand vom
23.10.2019
Kauf­preis
€ 399.000,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.74 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es wurden 2 Doppelhäuser in Niedrigstenergie, vollunterkellert und in ziegelmassiver Baumeisterqualität errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. 

Eine Wohnbauförderung über mind. € 73.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich!

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Homepage vom Land OÖ.

Im Gesamtkaufpreis ist bereits der Grundanteil, Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte, die Vollunterkellerung, als auch die anteilsmäßigen Allgemeinflächen enthalten. Wahlweise kann auch ein Carport gegen Aufpreis ausgeführt werden.

Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !!

Einheiten:

 

Top 2: Gfl 263 m²  Wfl 106 m²   KP € 399.000,--

 

Das Haus wurde fast fertiggestellt und könnte jederzeit besichtigt werden! Die Übergabe könnte noch dieses Jahr stattfinden!


Lage

Mitten im Grünen und doch so zentral. In einer ruhigen Siedlungslage wurden diese 2 Doppelhäuser errichtet. Ein besonderes Highlight ist der schöne Donaublick. Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule können Sie in wenigen Autominuten erreichen.Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch die Haltestellen für Bus und Zug, welche Sie zB. mit Ottensheim, Urfahr und Linz verbinden, befinden sich in der Nähe. Puchenau bietet zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (Aktivpark Puchenau, Beachvolleyballplatz, Funcourt, Golfplatzwiese, Puchenauer Au, Wandern, Laufen, Nordic Walking), sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...!

Trend Immotreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 915 - vielen Dank!