Singlewohnung Neubau und mit Ausblick

4400 Steyr

€ 118.000,00
Kaufpreis
1.5
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
34 m2
Kellerfläche
2,3 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
6626904
Anbieter-ID
343
Stand vom
23.11.2021
Kauf­preis
€ 118.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 98,37
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Singlewohnung liegt nur einen Steinwurf vom BMW Werk entfernt und ist so für Pendler ideal, denn sie ist ruhig und der große Balkon geht ins Grüne und verwöhnt mit einem herrlichen Ausblick. Die ca. 34m² Wohnung mit einer modernen Küche und einem hochwertigen und voll ausgestatteten Badezimmer ist derzeit noch vermietet, wird aber Ende diesen Jahres frei und kann damit auch für den Eigenbedarf genützt werden. Durch eine Raumteilerwand ist der Schlafbereich optisch geschickt vom Wohnraum separiert. Die Fußbodenheizung bringt einen Hauch von Luxus, ebenso der großzügige Balkon in den Gemeinschaftsgarten. Als Investment ist der absolute Neubau sowie die Lage Grundlage. Die hochwertige Möblierung der Küche und des Badezimmers ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der obligate garagenähnliche Abstellplatz muss gesondert ausgewiesen werden und ist mit einem Kaufpreis von EURO 15.000,00 noch hinzuzurechnen! Interesse??? - gut, dann schnell anfragen, ich schicke Ihnen Angebot und Unterlagen umgehend zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

united real estate e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Slabihoud
Hauptstraße 12, 4040 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 343 - vielen Dank!