Seniorenwohnungen - Erstbezug

4600 Wels

€ 905,34
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,19 m2
Kellerfläche
8,58 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6139677
Anbieter-ID
111
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.860,00 €)
€ 2.860,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 905,34
Gesamt­miete
Netto
€ 745,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 662,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 83,19
Heiz­kosten
Netto
€ 71,03
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.52 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.05.2029
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In Wels, Lichtenegg wurden 18 Anspruchsvolle und barrierefrei Mietwohnungen für Senioren errichtet. Die Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und bieten als Freifläche entweder einen Garten oder einen Balkon.

Zu Auswahl stehen 2 oder 3 Zimmer Wohnungen mit einer Nutzfläche von 49 - 68m2 + Garten oder Balkon sowie ein Kellerabteil. Mit dem vorhandenen Lift bzw. über die großzügigen Laubengänge erreichen Sie problemlos Ihre Wohnung.

Es stehen ausreichende Außenparkplätze und oder Carports direkt vor dem Gebäude zu Anmietung zur Verfügung. Fussläufig erreichbar ist auch die Bushaltestelle der Linie 1/A1 sowie das E-Car von der EWW Gruppe zur Miete.

Lebensmittler, Apotheke, Bank etc... sind fussläufig erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

m.e. Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 111 - vielen Dank!