SELTENE GELEGENHEIT  I  Traumgrundstück in sonniger Aussichtslage im Zaubertal

4020 Linz

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
714 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
714 m2
Online-ID
9080923
Anbieter-ID
5738/1162
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrten Wohnorte von Linz zu errichten. Dieses außergewöhnliche Grundstück, fernab des städtischen Trubels, zeichnet sich durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung aus und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 714 m² bietet es den perfekten Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Erwecken Sie Ihr Bauvorhaben zum Leben..
Für ein luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 384 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassenflächen, einem Infinity-Pool und einer Garage für vier Autos liegt bereits ein Planungsentwurf des Architekturbüros BINDEUS vor. Die Hanglage ermöglicht eine besondere Gestaltung des Grundstücks, beispielsweise durch Terrassierung, um mehrere Ebenen zu schaffen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, ein Wohnprojekt mit drei separaten Wohneinheiten zu realisieren.

Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Exklusive Wohnlage im Zaubertal in unmittelbarer Nähe zur Linzer Innenstadt mit all seinen Flanier-Möglichkeiten, sowie die malerische Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für Familien mit Kindern. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank- und Postfiliale lassen sich in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen.

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Reisetbauer Immobilien GmbH

Herr Fritz Reisetbauer

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