Sehr schöne renovierte Altbauwohnung Zentrum Melk

Bahnhofstraße, 3390 Melk

€ 320.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
128,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnhofstraße, 3390 Melk
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
128,88 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
8975725
Anbieter-ID
23036
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 297,08
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Altbau
Aufzug
denkmalgeschützt
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
60.0 kWhm2a
Heizwärmebedarf
60.0 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Topsanierte Altbauwohnung im historischen ehemaligen Gerichtsgebäude

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Altbauwohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten historischen Gebäude, das einst als Gerichtsgebäude diente. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 128,88 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Ambiente mit hohen Decken und eleganten Parkettböden. Sie eignet sich auch ideal für eine Büronutzung oder sogar als Ordination (zur Information: die Bestandseinheit ist im GA als Wohnung ausgewiesen).

Ausstattungsmerkmale:
- Fläche: 128,88 m²
- Helle und hohe Räume mit historischem Charme
- Elegante Parkettböden
- Großes Badezimmer - barrierefrei
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe oder direkt an der Liegenschaft anmietbar

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Freie Parkplätze stehen in umittelbarer Nähe oder direkt beim Gebäude zur Verfügung, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden äußerst bequem macht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit modernem Komfort zu wohnen und auch zu arbeiten. Diese Wohnung bietet nicht nur Stil und Eleganz, sondern auch Funktionalität und eine großartige Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 60,00

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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IMMOS Immobilien

Firma Gerold Stadlhuber

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Ihr Ansprechpartner

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