Sehr schöne Eigentumswohnung mit Erholungscharakter in Naturrandlage!

4701 Bad Schallerbach

€ 189.000,00
Kaufpreis
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4701 Bad Schallerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
68 m2
Online-ID
6285841
Anbieter-ID
3609
Stand vom
12.06.2021
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12

Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung nahe Schallerbacher Ortszentrum. Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung hat alles was man braucht, um sich wohl fühlen zu können.

Vom Vorraum aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum nach Westen gelegenen Balkon. Von dort aus hat man einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Kinderzimmer und in die Küche. Vom Vorraum aus geht es linkerhand in das große Schlafzimmer, das eventuell auch bei Bedarf teilbar ist.

Bad und WC sind getrennt und auch vom Vorraum aus betretbar. Im Keller des Hauses gibt es einen geräumigen, versperrbaren Kellerabteil, der der Wohnung zugeordnet ist. Außerdem

befindet sich im Keller des Hauses noch eine öffentliche Waschküche. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus für die Bewohner und Besucher.

Energieausweis: 60 kWh/m²a, fGEE 1,12

Betriebskosten monatl. ca. 256,43 inkl. Rücklage, Darlehenstilgung, Heizkosten, Mwst.

Kaufpreis
€ 189.000.-

Käuferprovision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.

DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Zentrum, Nahversorger, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3609 - vielen Dank!