sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und angrenzendem Garten

5280 Braunau am Inn

€ 995,60
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
verfügbar ab
November 2022
Online-ID
7920755
Anbieter-ID
3879
Stand vom
17.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.973,60
Provision für Mieter
1053.60
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 995,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 357,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne, gepflegte Mietwohnung in der bevorzugten Wohngegend Haselbach - schöne Aussicht, ruhig und sonnig ( Westausrichtung der Terrassse) Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, eine möblierte Küche, Vorraum und Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit angenzendem Garten. Ein Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum steht Ihnen bei diesem Objekt natürlich auch zur Verfügung. In der möblierten Küche finden sie sämtliche Geräte inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle und Herd, welche während der Mietdauer ablösefrei von Ihnen genutz werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Eine City Bus Haltestelle, der Kindergarten und mehrere Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 330
Autoabstellplatz 27,6
Umsatzsteuer 58
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Gesamtbetrag 995,6
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Heizwärmebedarf:61.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3879 - vielen Dank!