Sehr gepflegte 4 Zimmerwohnung in Hörschinger Ruhelage - teilsaniert mit Balkon und Terrasse!

Eduard - Nittner - Straße 8, 4063 Hörsching

€ 780,12
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
90,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eduard - Nittner - Straße 8, 4063 Hörsching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
90,7 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5120930
Anbieter-ID
5506
Stand vom
03.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 780,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 136,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
148 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus Eduard-Nittner-Straße 8 liegt unweit des Gemeindezentrums in einer gepflegten Familien-Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte,etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die 90,7 m² große Wohnung liegt im 2.OG (ohne Lift) und wird teilsaniert übergeben. Es gibt 2 großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Aufteilung: > Großer Vorraum > Schlafzimmer > Bad mit Wanne und Fenster > Separates WC > Küche (nicht möbliert) > Wohnzimmer > 2. Schlafzimmer > 3. Schlafzimmer > Balkon (Zugang übers Wohnzimmer oder 2. Schlafzimmer) > Terrasse (Zugang über Schlafzimmer 3) Heizung und Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 90/Monat geschätzt werden. Ein Parkplatz kostet € 25,20 Brutto/Monat. Es können mehrere Stellplätze angemietet werden. Ein geräumiges Kellerabteil ist natürlich vorhanden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 585,02 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 124,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,92
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Gesamtbetrag 780,12
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Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5506 - vielen Dank!