SEENsucht nach PICHLING | Neubauprojekt am See

Pichlinger Straße, 4030 Linz

€ 289.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Straße, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
24.12.2023
Online-ID
8240482
Anbieter-ID
283
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
€ 289.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Endenergiebedarf
32.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach PICHLING | nachhaltige Eigentumswohnungen beim SEE

Pichling boomt!

Die LEWOG hat das früh erkannt.........hier finden Sie alle Annehmlichkeiten die man zum Leben braucht. Deshalb errichten wir bereits unser fünftes Projekt, diesmal in der Pichlinger Strasse in 2 Bauabschnitten.

Wir bauen aktuell im 1. Bauabschnitt  2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Balkon oder Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Hier sind noch wenige Wohnungen verfügbar und in ca. 1 Jahr bezugsfertig (Haus B, C und D). Der Baufortschritt ist schön ersichtlich, die ersten Rohbauten werden fertig gestellt. ÜBERGABE Dezember 2023.

Im 2. Bauabschnitt werden im Haus E und F weitere 21 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 97 m² mit Eigengarten oder Balkonen entstehen (hier hat soeben der Vorverkauf begonnen).

Die Wohnungen verfügen über mindestens 1 Tiefgaragenplatz und sind ab € 289.000,- erhältlich.

Naherholung finden Sie am See (PichlingerSee, WeikerlSee, AuSee) oder in den Traun-DonauAuen, viele Shoppingmöglichkeiten im FrunPark und auch die Verkehrsanbindung ist perfekt (Bus, Bahn, Bim, Autobahnauffahrt).
 

Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung mit Balkon kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/

Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzierungsberater! Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht... Jetzt informieren unter 0732/945856


Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. 0732/945856 ;  willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 283 - vielen Dank!