SEENsucht nach PICHLING | Familienglück 4-Zimmer-Wohnung 96m²

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 519.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8175822
Anbieter-ID
276
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
€ 519.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
32.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach PICHLING | Familienglück 4-Zimmer-Wohnung

PICHLING BOOMT!

Die LEWOG hat das früh erkannt und bereits 4 erfolgreiche Projekte umgesetzt. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau.

Wir errichten derzeit im 1. Bauabschnitt 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See (nur noch wenige Einheiten verfügbar).

Der Verkaufsstart des 2. Bauabschnittes hat begonnen!

Attraktive 4-Raum-Gartenwohnungen sind in den Größen von 90 bis 96m² verfügbar und mit einer Terrasse samt Eigengarten ausgestattet. 2 Tiefgaragenplätze je Wohnung sind im Kaufpreis inkludiert.

Verfügbare 4-Raum-Wohnungen mit Balkon:

TOP E8   mit 97 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Balkon um € 529.000,-

TOP F6
mit 96 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon um € 519.000,-
TOP F9 mit 96 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon um € 529.000,-

Preise schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenplätze | Preisbasis 01.02.2023 | FXIPREISGARANTIE bis 01.09.2023  (Vertragsunterzeichnung)

Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer unverbindlichen Reservierung und der kostenlosen Finanzierungsberatung durch einen selbstständigen Finanzprofi.

Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_2_bauabschnitt/


Sie sind neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne!

Tel.: 0732/94 58 56 | Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 276 - vielen Dank!