SEENsucht nach PICHLING | 3-Zimmer mit Balkon 79m²

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 418.175,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Kellerfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
24.12.2023
Online-ID
8184317
Anbieter-ID
281
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
€ 418.175,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
32.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach PICHLING | 3-Zimmer-Wohnung

Pichling boomt!

Die LEWOG hat  das früh erkannt - hier finden Sie alle Annehmlichkeiten die man zum Leben braucht. Deshalb errichten wir bereits unser fünftes Projekt, diesmal in der Pichlinger Strasse in 2 Bauabschnitten.

Wir bauen aktuell im 1. Bauabschnitt, 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Balkon oder Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Naherholung finden Sie am See (PichlingerSee, WeikerlSee, AuSee) oder in den Traun-Donauauen, viele Shoppingmöglichkeiten im FrunPark und auch die Verkehrsanbindung ist perfekt (Bus, Bahn, Bim, Autobahnauffahrt).

Die 3-Raum-Wohnungen werden mit Garten oder Balkon angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert.

Letzte 3-Raum-Wohnungen mit Balkon (1.Bauabschnitt): 1.Obergeschoss

TOP C5 mit ca. 79 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon um € 418.175,-
Fertigstellung Ende 2023 !

Preise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz | FIXPREISGARANTIE bis 01.09.2023 (Vertragsunterzeichnung)

Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzberater! Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht...  Jetzt informieren unter 0732/945856!


Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung mit Balkon kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/


Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. 0732/945856; Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 281 - vielen Dank!