SEENsucht nach PICHLING | 3-Zimmer-Gartenwohnung

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 419.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
74 m2
Gartenfläche
53 m2
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8175821
Anbieter-ID
278
Stand vom
12.10.2023
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
32.0 kWhm2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach PICHLING 2. Bauabschnitt | 3-Zimmer-Wohnung mit Garten


„Der perfekte Start in ein cooles Zuhause!“

Kaufe jetzt eine Eigentumswohnung und erhalte eine Klimaanlage oder Sonderausstattung im Badezimmer im Wert von € 12.000*.

*Aktion gültig im Juli und August 2023 beim Kauf einer Eigentumswohnung im 2. Bauabschnitt „SEENsucht nach Pichling“

 

Pichling boomt!

Die LEWOG hat das früh erkannt und bereits 4 erfolgreiche Projekte umgesetzt. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau.

Wir errichten derzeit im 1. Bauabschnitt 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter
Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See (nur noch wenige Einheiten verfügbar).  Der Bau des 2. Bauabschnittes hat soeben begonnen - geplante Fertigstellung Ende 2024 !


Verfügbare 3-Raum Gartenwohnungen:
TOP E1 mit 74 m² Wohnfläche und ca. 53 m² Garten um   € 419.000,- inkl. 1 TG-Platz

Preisbasis 31.08.2023 mit einer FXIPREISGARANTIE bis 15.01.2024 (Vertragsunterzeichnung).

Sollte ein Tiefgaragenplatz nicht benötigt werden, so muss dieser nicht erworben werden (in diesem Fall ziehen wir Ihnen € 25.000,-  vom Kaufpreis ab).

Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzberater!
Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht...Jetzt informieren unter 0732/945856!


Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_2_bauabschnitt/


Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. 0732/945856; Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Herr Thomas Watzinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 278 - vielen Dank!