SEENsucht nach PICHLING | 2-Zimmer-Wohnung 55m²

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 300.560,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
24.12.2023
Online-ID
7124683
Anbieter-ID
242
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
€ 300.560,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
32.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach PICHLING | Fertigstellung Ende 2023

Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung.

Wir errichten derzeit 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See.

Die 2-Raum-Wohnungen sind in Größen von 55 bis 61 m² verfügbar, die 3-Raum-Wohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Unsere 4-Raum-Wohnungen weisen Größen von rund 95 m² Wohnfläche auf. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert.

Letzte verfügbare 2-Raum-Wohnung:
TOP D7 im letzten OG mit 55 m² Wohnfläche und 14 m² Balkon um € 300.560,- inkl. 1 TG-Platz

Preisbasis 01.02.2023 mit einer FXIPREISGARANTIE bis 01.09.2023. Der ROHBAU bereits fertig, Sonderwünsche je nach Baufortschritt noch möglich.

Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzberater!
Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht...Jetzt informieren unter 0732/945856!


Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/


Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. 0732/945856; Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 242 - vielen Dank!