SEENsucht nach PICHLING | 2-Zimmer-Wohnung 54m²

Pichlinger Strasse, 4030 Linz

€ 289.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pichlinger Strasse, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8162808
Anbieter-ID
272
Stand vom
25.05.2023
Kauf­preis
€ 289.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarf
32.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
32.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

SEENsucht nach PICHLING | 1. und 2. Bauabschnitt

PICHLING BOOMT!

Die LEWOG hat das früh erkannt und bereits 4 erfolgreiche Projekte in Pichling umgesetzt. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau.

Wir errichten derzeit im 1. Bauabschnitt 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See (nur noch wenige Wohnungen verfügbar!).  Der Verkaufsstart des 2. Bauabschnittes hat bereits begonnen!

Attraktive 2-Raum-Wohnungen sind in den Größen von 54 m²  bis 60 m² verfügbar. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten oder einem Balkon mit einem Hochbeet im Allgemeingarten. 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung ist im Kaufpreis inkludiert!

Verfügbare 2-Raum-Wohnungen:
TOP E6 mit 54 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon um   € 289.000,-
TOP E7 mit 54 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon um   € 289.000,-

TOP E10 mit 54 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon um € 299.000,-
TOP E11 mit 54 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon um € 299.000,-

TOP F4 mit 60 m² Wohnfläche und 12 m² Balkon um    € 319.000,-
TOP F7 mit 60 m² Wohnfläche und 12 m² Balkon um    € 329.000,-

Preise schlüsselfertig | Preisbasis 01.02.2023 | FXIPREISGARANTIE bis 01.09.2023 (Vertragsunterzeichnung) | Auch für Anleger interessant!!!

Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer unverbindlichen Reservierung und der kostenlosen Finanzierungsberatung durch einen selbstständigen Finanzprofi.

Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.

Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse oder Kräuter anbauen.

Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:
https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_2_bauabschnitt/


Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne!

Tel. 0732/945856

Mail: willkommen@lewog.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 272 - vielen Dank!