Schwanenstadt, Wohnpark Schwanbach - schöne 4-Raum-Wohnung mit Loggia - Wg. A11

€ 260.813,00 Kauf
4 Zimmer
94,05 m2
4690 Schwanenstadt

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94,05 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort beziehbar
Online-ID
1995806
Anbieter-ID
10
Stand vom
15.12.2017
Kaufpreis
€ 260.813,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.00 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Heizwärmebedarf
20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnpark Schwanbach Der Wohnpark Schwanbach besteht aus 2 Häusern in massiver Ziegelbauweise mit je 15 bzw. 19 Wohnungen. Die geförderten Eigenheime mit kontrollierter Wohnraumlüftung von 54 m² bis 102 m² bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Stil und Behaglichkeit. Ein Zuhause nach modernem Wohnstandard mit Fußbodenheizung, das ausgezeichnete Wohnqualität zu einem leistbaren Preis bietet. Dieses in Niedrigstenergiebauweise errichtete Wohnprojekt ist ideal für alle, die in der Stadt leben, aber nicht auf Natur, Platz und Ruhe verzichten möchten. In nur wenigen Minuten ist man im historischen Stadtzentrum, am Bahnhof oder bei den zahlreichen lokalen Freizeitangeboten wie Kunsteisbahn, Tennishalle, Ballsporthalle, Freizeitcenter oder Kino… In der Nähe befinden sich ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Apotheke und schöne Grünflächen - die erholsamen Ruheinseln im urbanen Leben. Aktive Menschen wohnen hier in einer hervorragenden Lage um sich sportlich in der Natur zu betätigen, und auch Romantiker kommen nicht zu kurz, wenn Sie den Abend an der Esplanade im nahen Gmunden genießen. Der Wohnpark Schwanbach wurde bereits fertiggestellt, sodass die noch verfügbaren Wohnungen kurzfristig bezogen werden können. Die Finanzierung dieses Projektes ist durch die große Landesförderung (Verzinsung 1% während der ersten 25 Jahre, dann 2%!) besonders attraktiv. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine leistbare Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete! Als Alternative zum Eigentum bieten wir bei einigen Wohnungen auch eine geförderte Mietkauf-variante an. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Andreas Lang unter der Telefonnummer 07242/46151 gerne zur Verfügung. Preisinfo: Kaufpreis: € 260.813,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 104.112,-- Bankdarlehen: € 94.209,-- Eigenmittel: € 26.081,30 Eigenmittel-Ersatzdarlehen: € 36.410,70 Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Norikum WohnungsbaugesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Parzer
Kalkofenstraße 25, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 10 - vielen Dank!