Schwanenstadt, Wohnpark Schwanbach - moderne 3-Raum-Wohnung mit schöner Loggia - Wg. B7

€ 219.541,00 Kauf
3 Zimmer
75,8 m2
4690 Schwanenstadt

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,8 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Online-ID
3694728
Anbieter-ID
12
Stand vom
25.08.2017
Kaufpreis
€ 219.541,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.00 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Heizwärmebedarf
20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnpark Schwanbach Der Wohnpark Schwanbach besteht aus 2 Häusern in massiver Ziegelbauweise mit je 15 bzw. 19 Wohnungen. Die geförderten Eigenheime mit kontrollierter Wohnraumlüftung von 54 m² bis 102 m² bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Stil und Behaglichkeit. Sie selbst entscheiden, ob Sie in einer Wohnung mit großzügiger Grünfläche und Terrasse, in den oberen Stockwerken mit attraktivem Balkon bzw. Loggia oder in einer exquisiten Dachterrassenwohnung leben möchten. Dieses in Niedrigstenergiebauweise errichtete Wohnprojekt ist ideal für alle, die in der Stadt leben, aber nicht auf Natur, Platz und Ruhe verzichten möchten. Im Außenbereich stehen gemeinschaftlich benutzbare Grünflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung! Tiefgarage, Autoabstellplätze im Freien und ein Lift sind selbstverständlich vorhanden. Ein Zuhause nach modernem Wohnstandard mit Fußbodenheizung, das ausgezeichnete Wohnqualität zu einem leistbaren Preis bietet. In nur wenigen Minuten ist man im historischen Stadtzentrum, am Bahnhof oder bei den zahlreichen lokalen Freizeitangeboten wie Kunsteisbahn, Tennishalle, Ballsporthalle, Freizeitcenter oder Kino… In der Nähe befinden sich ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Apotheke und schöne Grünflächen - die erholsamen Ruheinseln im urbanen Leben. Aktive Menschen wohnen hier in einer hervorragenden Lage um sich sportlich in der Natur zu betätigen, und auch Romantiker kommen nicht zu kurz, wenn Sie den Abend an der Esplanade im nahen Gmunden genießen. Die Finanzierung dieses Projektes ist durch die große Landesförderung (Verzinsung 1% während der ersten 25 Jahre, dann 2%!) besonders attraktiv. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine leistbare Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete! Der Wohnpark Schwanbach wurde im Frühjahr 2017 fertig gestellt. Die noch verfügbaren Wohnungen können daher kurzfristig bezogen werden. ___________________________________________________________________ Preisinfo: Kaufpreis: € 219.541,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil Wohnbauförderung: € 87.456,-- Bankdarlehen: € 80.878,-- Eigenmittel: € 21.954,10 Eigenmittel-Ersatzdarlehen: € 29.252,90 Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Norikum WohnungsbaugesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Parzer
Kalkofenstraße 25, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 12 - vielen Dank!