Schörfling – große Wohnung mit Garten und Garage in guter Lage

4861 Schörfling am Attersee

€ 262.500,00
Kauf
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4861 Schörfling am Attersee
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
753 m2
Gartenfläche
388 m2
Nutzfläche
101 m2
Online-ID
4876838
Anbieter-ID
964/27007
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
€ 262.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
16.04.2029
Heizwärmebedarf
63.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Eine ca. 101 m² große Wohnung mit Garage und mehreren KFZ-Stellplätzen, eigenem Garten, einem großen Gartenhaus aus Holz, nur 5 Minuten (mit dem Auto) vom Attersee entfernt – genau das, was viele suchen!

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Neben einer offenen (unmöblierten) Wohn-Küche, einem großen Wohnraum, mehreren Schlafzimmern, einem Bad mit Eckbadewanne und Dusche gehören als weitere Highlights ein großer Dachbodenanteil, mehrere PKW-Abstellplätze, eine eigene Garage und eine Gartenhütte im eigenen Garten zu dieser Wohnung.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung – es wäre aber auch eine Umstellung auf Öl oder Pellets problemlos möglich. Weiters besteht eine Holz/Kohle-Heizungsanlage, die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann (z.B. in der Übergangszeit als Alternative zur Gas-Heizung). Auch in der Wohnung selbst gibt es die Möglichkeit, eine zusätzliche Heizquelle (Kachelofen, Schwedenofen usw.) anzuschließen.

Mit dem Auto nur 5 Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie in der näheren Umgebung der Immobilie eine perfekte Infrastruktur. Cafès, Restaurantes, das Seebad, der Yachtclub, diverse Ärzte, Banken, die Polizei usw.  – alles mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.

Hier kommen Sie zum 360 ° Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519048?accessKey=5ca6

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit vielen Extras – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag,EA, Bewertungsgutachten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Preining

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27007 - vielen Dank!