Schönste Aussichten über die Kaiserstadt Bad Ischl

4820 Bad Ischl

€ 360.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
70,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
70,12 m2
Etage
3
verfügbar ab
Februar 2024
Online-ID
7847362
Anbieter-ID
727
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 229,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 229,75
Anmerkungen
zzgl. Heizung erfolgt über Infrarotpaneele. Jahresabrechnung 2021/2022 € 1.800.-
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.08.2031
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Hoch über den Dächern von Bad Ischl im Ortsteil Ahorn gelegen, bietet sich Ihnen hier ein phänomenaler Ausblick über die ganze Stadt. Zu Fuß sind es aber nur wenige Minuten in den Sissipark, das Stadtzentrum, Kindergarten, Schulen, Kultur- und Sporteinrichtungen.

Aufgeteilt ist diese gemütliche Dachgeschoßwohnung in Vorraum, 3 Zimmer, Wohn/Essbereich mit offener Küche, WC, Bad, Abstellraum und einem 20m² großen Balkon mit Panoramablick von Ost nach Süd.

Direkt vor der Wohnung steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung und Ihren PKW parken Sie in der trockenen Tiefgarage.

Diese Wohnung kann nicht kurzfristig übernommen werden.

Die jetzigen Eigentümer werden noch bis Februar 2024 hier wohnen bleiben und beziehen dann nach Fertigstellung Ihr neues Domizil.

Über die entsprechenden Konditionen dazu, werden persönliche Vereinbarungen getroffen.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!


Lage

Erhöhte Lage im Ortsteil Ahorn von Bad Ischl mit fantastischem Fernblick.


Sonstiges

Betriebskosten beinhalten keine Heizung.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 727 - vielen Dank!