Schönes zentral gelegenes Geschäftslokal

4201 Gramastetten

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4201 Gramastetten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
150 m2
Lagerfläche
50 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5671872
Anbieter-ID
3441
Stand vom
04.03.2021
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Anmerkungen
Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert
Höchstmietdauer
4 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.04.2024
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Das Gebäude ist 2015 errichtet worden, die Geschäftsfläche ist ein Erstbezug und durch eine große Glasfront gut einsichtbar.

Böden sind nicht vorhanden.  

Bodenausstattung kann nach Rücksprache mit dem Vermieter vereinbart werden.

Bei Bedarf kann auch die Lagerfläche laut Vermieter vergrößert werden.

HWB 62  kWh/a.

Miete :

Euro  1.320,- inkl  20% USt

Betriebskosten:

Euro 180.- inkl 20% USt inklusive Heizung und Warmwasser.

Vermittlungsprovision:

3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

 


Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich an der gut frequentierten Marktstraße im Herzen von Gramastetten . Zentrum und Infrastruktur sind leicht in 1-3 Gehminuten erreichbar. Linz erreichen Sie in 20 Autominuten

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3441 - vielen Dank!