Schönes Studio in Gumpendorf

Gumpendorferstrasse, 1060 Wien

€ 2.224,00
Miete

Objektdaten

Adresse
Gumpendorferstrasse, 1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Online-ID
4574804
Anbieter-ID
5107
Stand vom
29.12.2018
Ab­stand
€ 98.000,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.224,00
Gesamt­miete
€ 2.224,00
Netto­kalt­miete
€ 1.560,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 352,00
Altbau
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

TOP RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL - LOFT - STUDIO

140m2 Nutzfläche:

-> Eingangsbereich
-> Rezeption mit Sitzmöglichkeit und beleuchteter Verkaufsflächen
-> grosszügige getrennte Damen und Herrengaderobe mit je 3 und 2 Duschen
-> 1 grosser ca. 55m2 heller Raum - Studio
-> 1 extra Raum ca.12m2
-> 2 getrennte WCs
-> Küche

die Liegenschaft ist ein loftartiges Strassenlokal mit direktem Zugang über die Gumpendorfer Strasse


Kompletter Umbau 2012
Neue Therme 2014
Generalrenovierung 2017

Altbau

Das Studio wurde 2017 generalsaniert und mit einem hypoallergenischen Fussboden, neuen Duschen, repräsentativer Verkaufsfläche beim Empfangsbereich, neuer Beleuchtung etc. ausgestattet

Darüber hinaus verfügt es über eine Lüftungsanlage (die allerdings nie in Betrieb genommen wurde), einem Elektro-Gasabzug, sowie einer Starkstromleitung und einem grossen Wasserspeicher.

Geeignet für jegliche Art von Fitness, Sport, Ballett, Tanzen, Kampfsport etc…

Miete: 1872,-
BK: 352,-

Bruttomiete: 2224,-€

Ablöse: 98.000,--

MV ist unbefristet mit Weitergaberecht

Ihr Ansprechpartner:

Andreas Kamleitner, +43 676/19959383

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Thiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5107 - vielen Dank!