Schönes Reihenhaus mit großem Garten und Abstellplatz

1190 Wien

€ 1.450.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gartenfläche
1 000 m2
Wohnfläche
187 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
6286618
Anbieter-ID
3342/5067
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
€ 1.450.000,00
Preis pro m²
€ 7.754,01
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 230,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
1978
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Lage:


Das Eckreihenhaus befindet sich im oberen Teil der Cobenzlgasse auf Hausnummer 67b, als letztes Haus der Reihenhausanlage. Der Ausblick ist sensationell: auf der einen Seite schaut man in die Weinberge, auf der anderen Seite in einen herrlichen ruhigen uneinsehbaren Garten. Jedes Zimmer, ob Wohn,- oder Schlafzimmer hat entweder eine Terrasse oder einen eigenen Balkon.


Größe:


Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 187m², ca. 1000m² Garten, und einen Autoabstellplatz.



Das Haus/die Ausstattung:



Das Haus gliedert sich in 3 Etagen und besteht aus:



Eingangsbereich :


- Vorzimmer


- 1 Schlafzimmer


- Badezimmer in belagsfertigem Zustand, kann nach Kundenwunsch komplettiert werden


- WC


- Belagfertiges Schwimmbad


- Abstellraum


- Heizraum



In der nächsten Ebene befindet sich :



- 1 Esszimmer und Küche und Terrasse


- Schlafzimmer mit Balkon



In der obersten Ebene befindet sich :



- 1 Schlafzimmer mit Balkon


- 1 Schlafzimmer


- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon


- Badezimmer



die Betriebskosten sind ca. 230.-€ monatlich



Kaufpreis: VB 1.450.000.- €



Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hanglage, Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Thiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3342/5067 - vielen Dank!