Schönes Büro mit ca. 145 m² auf der Linzer Promenade

Promenade 6, 4020 Linz

€ 2.277,34
Gesamtbelastung
144,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Promenade 6, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
144,98 m2
Nutzfläche
144,98 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6400582
Anbieter-ID
1697
Stand vom
16.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.277,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 302,71
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
127.74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Lage kann ohne Zweifel als TOP bezeichnet werden und gehört auf Grund der hohen Frequenz und der tollen Anbindung an das Linzer Öffi-Netz auf jeden Fall zu den begehrtesten Lagen in der Linzer Innenstadt. Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 300,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, das Büro auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1522,29 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 252,26 zzgl 20% USt.
Heizkosten 123,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 379,56
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Gesamtbetrag 2277,34
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Heizwärmebedarf:127.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1697 - vielen Dank!