Schöner Wohnen in Hainburg/Donau

2410 Hainburg an der Donau

€ 140.433,00
Kauf
3
Zimmer
70,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,78 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
Dezember 2019
Online-ID
4670549
Anbieter-ID
7837
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
€ 140.433,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.21 m2)
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
24.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöner Wohnen in Hainburg! Fakten: Das Haus besteht aus 22 Wohnungen (3-4 Zimmer, von 60-78 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 6 Gartenwohnungen. Darüberhinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 7500,-- von Ihnen erworben werden. Der geplante Fertigstellungstermin ist April 2017. Selbstverständlich können Sie die Wohnungen auch als Vorsorgewohnungen erwerben. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Lage: Hainburg liegt ca. 15 km von Bratislava und ca. ca. 20km von Bruck/Leitha. Viele Kleinbetriebe und ein Einkaufszentrum (Galleria Danubia) ist in Hainburg angesiedelt. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule, vier Kindergärten und ein Schülerhort ist vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen drei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Die Preise verstehen sich belagsfertig Die Fertigstellung ist für Dezember 2019 geplant. Die 3-Zimmerwohnung ist wie folgt angelegt: Eingangsbereich Vorraum, separates WC, Abstellraum, Küche, Wohnraum, 2 Zimmer, Bad, Balkon, Terrasse, Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für die 3-Zimmer Wohnung beträgt belagsfertig € 140.433,-- Gerne senden wir Ihne eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Alle Wohnungen sind nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet. Nutzen Sie den Vorverkauf um bei der Errichtung Ihrer Traumwohnung mitbestimmen zu können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Traumwohnung! Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Cengiz Gency
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7837 - vielen Dank!